Investasi Rumah atau Apartemen

Jaman skg, rumah mau pakai pagar 2 lapis juga ngak membuat rumah kita jadi bebas kerampokan atau maling. Unless kalo pagar rumah kita tingginya 5 meter kali yah hehehehe. Banyak kejadian rampok, maling padahal rumahnya sudah dipagarin tinggi pula.
Kalo kompleknya sudah ada gerbang, ada penjaga yg jumlahnya banyak atau proportional dgn jumlah unit rumah dlm kompleks tersebut, pakai kartu akses pula, saya pikir itu sih sudah seperti cluster pengamanannya sebenarnya. Jadi kalo kompleks rumahnya kayak gitu, wajar kalo rasanya ampir sama dgn cluster tingkat keamanannya.
Yang saya banyak amati kalo perumahan non cluster, meski sudah ada hansip, ada portal tapi tidak terlalu ketat keamanannya dan yg paling penting jalan aksesnya biasanya bisa ada beberapa dan sifatnya publik, orang luar bebas lalu lalang. Itu yg saya kuatirkan.
Tapi yah sekali lagi kalo udah komplek, ada gerbang dan aksesnya cuma dari gerbang itu plus ada securitynya yah itu sudah model cluster sih menurut saya.

Kalo mengenai IPL non cluster ada yg lebih murah atau mahal yah pastinya tergantung kompleks rumahnya, lebih elite yah lebih mahal Hidden Content

tapi aksesnya bukan kaya kartu gesek di apartemen loh..
cuma kartu tamu gitu yg dikasih hehe.... bukan kartu elektronik yang di gesek seperti di apartemen yah...

iya mirip cluster tapi tetep sih komplek rumah lama ....jadi kalau malam gerbang utama di tutup separo (gerbang belakang ditutup FULL)... sedangkan gerbang block nya di tutup juga sambil di jaga secrity dan dipagar rumanya aman aman deh hahaaha

pagar rumah gak tinggi bro cuman 2 meter lebih standard lah kan diteralis besi hahaha

ada sih jalan akses buat orang di gerbang block belakang cuma malem di kunci pintu juga (akses buat jalan ke kantor RW, kantor POS dan Kantor polisi dibelakangnya) khusus buat pejalan kaki supaya gak muter jauh jauh kedepan dulu

kalo menurut cynthia : lebih cocok kalo invest pas masih tanah / indent
tuh di serpong banyak yg invest ikutan aja hehe mumpung masih cuan haha,, nanti kalo udah gak cuan balik lagi invest di jakarta huhu...
just kidding intermezzo...

rumah aja karena tanah selalu naik,,,, kalo apartemen cenderung nilai valuenya susut kecuali apartemen di sudirman dan jalan jalan ngetop aja yg naik

wah citra lake suite apartemen citra 6 bakal show unit untuk umum sabtu ini 13 september katanya
bener gak ????

[DearYoona]

Di mal puri indah ada pameran citra lake ...cuman buru2 gak sempat tanya2 harga

mal puri ? kemaren jumat sih saya belum liat ada..
ok deh thank info nya mau cek ke puri indah mall

Kayaknya lebih enak tinggal di rumah ya. Ada halaman dll. Apartemen sih praktis dan aman.walaupun sy skrg tgl di apt pengen bgt merasakan tinggal di rumah.

[fan]

@DearYoona, pindah kesini aja yah, disana nti OOT. Iya argumen dr hubby mmg gitu, longterm lbh untung invest rumah krn klo bangunan kan ada penyusutan nilai, klo rumah msh ada tanahnya. Nti mau cari2 lg sih daerah lain. Btw, tnh semanan 15jt mahal loh, pasaran 12jt.

[DearYoona]

Iya Fan..lanjut sini aja..bener kamu pasaran 12 jt ya..barusan ngobrol ama temen yg tinggal d semanan. Kl 15jt kemahalan.

Memang sih skrg agak galau juga mau invest tanah rumah atau apt. Cuman memang 2 thn terakhir ini aku beli apt aja. Kl tanah rumah ruko udah gak beli2 lagi. Pertimbangannya adalah waktu itu kenaikan apt tertinggal jauh dibanding kenaikan tanah rumah ruko. Nah kl skrg semua sdh mahal hihihi.. kok saya melihat petensi capital gain sdh terbatas. Kl hitungan saya kenaikan property paling hanya 10persen setaon. Kayak balik jaman periode 2000-2005. Rumah agak males disewain..biaya renov ama duit sewa gak sebanding. Yield sewa rumah paling 2-2.5 persen aja dan marketnya tipis. Kl saya lg naksir tanah di bsd. Harganya msh relatif murah ketimbang gs dan alsut. Kisaran 7.5jtan/m

[fan]

@dearyoona, yg hrg 7,5jt dimana ya? Apakah di sektor lama yg namanya pake griya itu? Krn klo tnh the icon dr akhir th lalu udah 10jt. Klo D'latinos krg tau deh. Bsd mmg lg prospek jg, minggu lalu baru cobain tol barunya. Tinggal nunggu Aeon mall spy ada magnetnya n hrg naik kali ya. Klo yg HK land itu udah ada hrg?

[DearYoona]

@fan: icon fan..baru aja bulan lalu kejadian di 7.4jt luas 200an. Hook.

[fan]

OuHidden Content murah dong. Eike yg ditawarin kemahalan hehehe... Hidden Content

[disty_new]

iyaa.. sorry mods, selama ini SR di thread ini, tapi sales2 terselubung ini gemesin banget sihhhh. Kalau mau jualan ga perlulah jelek2in daerah lain. Orang pasti milih area rumah sesuai dengan kebutuhannya lah
Biar ga terlalu OOT, boleh tau kah DearYoona dpt di the icon cluster apa dengan harga segitu? Makasih

Girls, butuh pencerahan nih maklum awam banget gw soal jual beli rumah.
Tolong kasih masukan dong apa aja yang harus ditanyakan kalau mau beli rumah clusteran ? Gw ditawarin di daerah pondok gede.. Sabtu bsk liat rumahnya..

Thx sebelumnya *peluk2 satu2 deh* hihihi

Kalo tgl d rumah hook rawan rampok ga ya scr posisiny 2 sisi?

Di perum darmawangsa residence bekasi ipl nya cm 35rb cluster lg. Murah krn warga yg atur. Deket sm summarecon dan stasiun jg cm bbrp km. D dlm lgkungan ada alfamart jg dan hrga msh d bwh 200jt.ada waterpark. Jalan luas. Byk fasos ky lap futsal, badminton,taman dll.Tetangga jg pada enak.Cluster gak jamin krn perum grand residence cluster ttp dirampok.