Investasi Rumah atau Apartemen

[littledot]

rumah atau apartemen? kalo gw sih mendingan rumah lah ya..
walopun apartemen mungkin lebih simple,tapi gatau kenapa gw malah lebih seneng tinggal di rumah (yg dalem komplek)..hehe

[Fit_Si]

Pastinya Rumah. Apalagi kalau punya anak, biar bisa lebih leluasa bermain. Suasana lingkungan juga lebih personal. Dan kalau ada gempa, gak terlalu berasa hahaha

[evyun]

untuk ditempati scr pribadi gw padtinya rmh..krn scr space bisa lbh luas dan lega..lingkungan perumahan jg mnrt gw lbh baik buat tumbuh kmbang anak..

[boredjeep]

Gw sh lebih prefer rumah, nilai kenaikan nya menurut gw bisa lebih tinggi dari apartment.

[elyka]

ak lebih prefer rumah drpd apartemen
______________________

[lovelyjuli17]

hi all.. kalo untuk daerah serpong atau alam sutera kan lagi banyak dibangun apartemen tuh.. lagi pengen invest bgg lebih baik invest rumah atau apartemen yah untuk daerah sana prospeknya lebih bagus mana yah? Hidden Content

[Mojako]

kayaknya lebih milih rumah. soalnya ga kebayang bgt hrs tinggal d apartemen, yahh walaupun bukan buat ditempatin jg, ttp milih rmh Hidden Content

[lovelyjuli17]

Mojako, iya sih mdgan rumah yahh..lbh gampang jual rmh jg kali yah dibdgkan aprt? Pengen nyari daerah alam sutera atau serpong sih..

Ladies, numpang tanya dong
Disini ada yang pernah menyewakan rumah pake agent ga?
Jadi ceritanya eike mau pindah kerja ke sgp
Dan kebetulan baru beli rumah di bdg
Klo bisa mau disewakan aja.
Tapi ga ada waktu buat ngiklanin, ketemu calon penyewanya, dan segala macem

Klo ada yang pernah sistem mekanisme gmn ya

[elainee]

hmmmm entah kenapa lebih suka apartemen
mau apa" gampang, beli makan tinggal turun, mau ngegym tinggal turun, bosen juga tinggal turun
minusnya sempit wkwkwk

kalau mau praktis apartemen cuma cari parkirnya yang susah

[flounder]

Kalo aku tentu aja pilih rumah, uda pengalaman kalo apartment nilai jualnya susah naik, susah nyari pembeli pula =( menurutku,memang apartment lbh praktis, tapi nga ok jangka panjangnya..belum lagi nga kebayang untuk pulang aja harus nunggu lift dulu huaa.. oh oh belum lagi kalo ada acara kluarga besar/hari raya, pasti susah buat ngadain acara di apartment,sempit huhu

[Yulismg]

Andrealiureta
Hubungi agent di sekitar aja, bisa titip kunci, nti dia bereskan semua, sampe surat perjanjian juga agent yang siapkan. Untuk rent standar fee 5%

Kalo menurut gua apabila konteksnya investasi, rumah dan apartemen masing2 punya kelebihan dan kekurangan. Kalau masalah dijual lagi susah, rumah juga sama susah juga dijualnya tergantung daerah, banyak gak saingannya, asking pricenya ketinggian ga etc, sedangkan kalo apartemen asalkan di daerah CBD dengan harga kisaran 1-2 M ngak sulit jaman skg jualnya karna banyak yg nyari. 7 tahun yg lalu di kantor gua cuma gua sendiri yg tinggal atau punya apartemen, kalo sekarang sudah banyak boo yg menjadikan tinggal di apartemen sebagai pilihan hidup karna faktor keadaan macet, jauh, lebih praktis.etc.

Keuntungan investasi apartemen ada di 5-10 tahun pertama menurut g, karna kenaikan harga yg maksimal ada di periode tsb, setelah itu faktor building menjadi concern utama. Beda dgn rumah yg ada tanahnya, dimana kalo rumahnya sudah tua tanahnya masih naik terus harganya.

Faktor lain, rental yield apartment sangat bagus (daerah cbd yg aku tahu) dibanding kita beli rumah terus sewain, ngak seberapa returnnya.

Jadi kalo menurut gua nih, utk investasi jangka menengah jaman skg apartemen bisa jadi pilihan, selain harga naik kita bisa expect cash flow dari sewa (di Indo masih common rental harus bayar 1thn di muka, atau minimal 6 bln, which is a very good source of additional income, langsung jreng dapetnya banyak).

Utk jangka panjang diatas 10thn, rumah masih jadi pilihan karena semakin panjang periode investasi lebih baik rumah atau tanah karna lebih safe.

Kalau konteksnya utk tinggal sendiri, menurut gua jaman skg udah ngak terlalu relevan pertanyaan lebih baik rumah atau apartmen, karena dua2nya sudah menjadi kebutuhan. Tinggal kita yg nimbang2 faktor lifestyle, keluarga, budget, lokasi kerja, etc.

Ada yg bisa share biaya maintenance untuk apartemen di jabodetabek (siapa aja share ya) dan biaya IPL/maintenance di perumahan komplek (berpagar) ataupun cluster (rumah tanpa pagar)... Mau buat perbandingan seberapa besar antar ke 3 macam ini..