Financial calculations (future value, investment rate, etc)

[ngelzz]

Gue pake apps di iPhone aja. Spending Lite. Hidden Content

itu aja kadang sering lupa nyatet. hahahah.. Hidden Content
tapi okelah, maklum, pemasukan cuma satu, ngidupin diri sendiri doang, jadi paling ngira2 aja akhir bulan cukup gak tuh duit buat bayar rent room. Hidden Content

[be.aquamarine]

Sementara ini c pake buku kecil utk harian.
trus back-up pake excel tiap akhir bulan.

[tavina]

masih manual aja, nyatet di buku kas, debet n kredit penjualan Hidden Content
tiap akhir bulan dihitung manual pake kalkulator hehe..
kalau yg buat pengeluaran pribadi pake buku kecil udah cukup

[hime]

mw sharing, klo cm mw ngitung berapa sebaiknya setoran bulanan untuk RD tertentu agar bisa mencapai target di masa depan. pake excel jg udh cukup koq. aku ngitung rencana dana pendidikan jg pake excel.

caranya, misal:
dana untuk S1 sekarang adl Rp250jt, 18 taon lg saat anak masuk S1 berarti butuh kurleb 3M (asumsi inflasi 15%), kalau di investasikan dengan tingkat expected returnnya 25% per bulan perlu Rp750rb-an. aku pake rumus FV truz di PMT-in di excel.

maaf klo penjelasannya membingungkan T_T

CMIIW

[hime]

aku copas-in dari blogku aja y

1. Menghitung Future Value

Rate : diisi dengan tingkat bunga per periode
Nper : jumlah periode pembayaran
Pmt : pembayaran rutin per periode
Pv : nilai sekarang
Type : bila pembayaran di awal periode (1), di akhir periode (0)

Contoh :
Biaya pendidikan anak untuk jenjang S1 saat ini adalah Rp87.000.000, anak akan mulai pendidikannya 18 thn lagi, asumsi tingkat inflasi untuk biaya pendidikan 15% per tahun, maka biaya yg dibutuhkan adalah
=FV(15%;18;0;-87000000;0) hasilnya Rp1.076.664.464

2. Menghitung PMT

Rate : diisi dengan tingkat bunga per periode
Nper : jumlah periode pembayaran
Pv : nilai sekarang
Fv : nilai masa datang
Type : bila pembayaran di awal periode (1), di akhir periode (0)

Contoh :
Dari dana pendidikan diatas, tingkat investasi rata - rata yang diharapkan adalah 25% per tahun, maka cicilan per bulan yang harus dilakukan pada instrumen dgn tingkat bunga tsb mulai dari sekarang sampai dengan 18 thn lagi adl
=PMT(25%/12;18*12;0;1076664464;0) hasilnya Rp264.044

fedora's hat coba gw bantu jelasin ya itungannya yg dikasih Hime itu..

Cara ngitung Future Value alias berapa biaya pendidikan 18th ke depan dengan tingkat asumsi inflasi 15%/th itu gambarannya kaya gini:

Jika biaya masuk S1 “A” tahun ini sebesar Rp 87 juta, dengan inflasi 15 % (persen), maka biaya masuk S1 tersebut tahun depan adalah 100.050.000

Caranya menghitung tahun pertama: 87.000.000 + (87.000.000 x 15%) = 100.050.000

Tahun berikutnya atau tahun kedua, langkah yang dilakukan juga begitu, yaitu 100.050.000 +(100.050.000 x 15%) = Rp115.057.500

dan seterusnya.. sampe tahun ke 18

totalnya di th ke 18 biayanya jadi Rp1.076.664.464

Dari situ baru kita hitung pake rumus lagi untuk cari tahu berapa nominal yg harus ditabung per bulannya untuk mencapai jumlah Rp.1.076.464, bila kita menggunakan instrumen investasi RD yg tingkat returnnya rata2 sebesar 25%.. caranya pake rumus PMT yg tadi dikasih ama Hime juga Hidden Content

[Lena]

gue setuju, untuk itung2 biasa excel cukup banget. rumusnya jeng hime bisa ditemukan di excel dengan masuk ke fungsi 'insert', trus klik 'function', lantas pilih kategori 'financial' dari drop down menu. nanti keluar menu panjang di bawahnya; cari FV (=future value) dan PMT (=payments) lantas isi sesuai petunjuk jeng hime di atas.
gue copas screennya ya so you guys know what is meant...

di thread sebelah ada yang tanya, kira2 menghitung future budget needed untuk beli rumah pake tingkat inflasi berapa.
kalo nurut gue, bukan hanya komponen inflasinya yang gede, tapi apresiasi harga rumah dan tanah sangat cepat terutama di daerah urban (e.g. pusat kota, esp jakarta). karena antara demand dan supply kadang gak imbang, e.g. tanah jelas2 gak nambah, jadi paling bisa disiasati dengan membangun ke atas atau ke daerah pinggiran.
kalau untuk pusat kota, i would estimate at least 20-30% (setengahnya komponen inflasi dan setengahnya komponen apresiasi harga) per year untuk rumah di kota. untuk apartment maybe a bit less, say 15-20%. tapi ini pake feeling; coba nanti gue ubek2 cari inflation rate untuk rumah ya...atau ada yg punya data?

Hidden Content

Hidden Content

[dya_widya]

wah berguna banget nih itung-itungannya...thanks ya sharingnya, kebetulan aku juga lagi mau ngitung uang pensiun dll...

lena
hihi itu pertanyaan daku Hidden Content
20-30%..wew lumayan bgt juga.
inflasi dalam harga rumah udah mencakup kenaikan bahan material, tukang, ongkos ngurus ini itu kan ya?

[vanshe]

i use excel. dan gue bisa khusyuk berjam2 melototin excel sheets ini, karena dipakai bukan cuma buat tracking cashflow, tapi buat budgeting financial plans.. i find it extremely exciting (jadi ngayal invest ini itu :P)
dan sangat berguna buat gue adalah online banking. gue juga trauma suka salah input angka, dampaknya bisa lumayan menohok... utang kartu kredit kirain 5 digit, ehhh pas cetak ternyata 6 digit!

sebenernya pengen banget bisa pake budget tracking tool di smartphone, kan mobile jadi bisa terus di-update.

[Bona]

gw baru nyoba di Hidden Content menurut gw sih oke juga lowh daripada ribet pake excel coba aja dibuka websitenya

[Lena]

wah, gue lupa ada thread ini. hmmm, gimana, apa perlu disatuin ndak dengan thread yg tentang estimating future budget? beda sih, tapi thread ini juga kayaknya ndak terlalu rame ya...

[lyn]

Gw masih nyatet manual nih, tapi yg dicatet hanya pemasukan awal bulan sama pos2 yg harus dipisahin. Selebihnya ngandelin account statement dari bank & CC. Dulu pernah nyatet pengeluaran harian, tapi bertahan 1-2 bulan doang Hidden Content

Yg gua taro di excel hanya RD doang, soalnya asik bisa liatin % kenaikannya hehehe...
Posted via mobile Device

aku msh pake excel krn blm terlalu ribet ngitung2nya. di satu sheet aku tulis pengeluaran rinci per hari, di sheet lain aku tulis yg per kategori. agak ribet sih, tp demi keliatan kategori mana yg plg gedhe pengeluarannya dan mgkn diketatin lg ato ga.

ngikut aja deh sama bu mods, mo dimerge ato ndak nih tret Hidden Content

[neng_mpie]

Kayaknya gw nih yang paling ancurr.
Ga pernah gw catet2 pengeluaran maupun rencana pengeluaran gw.
Ya gitu aja deh, kalo belanja ya belanja aja, kagak ada kategori2an. Budget juga budget gitu2 doang. Pemales bener deh gw..

Gw pernah pake excel itu duluuu banget waktu gw terjerat kartu kredit. Hehehe.
Kartu kredit gw 8 biji, mampus gak tuhh??
Gw bikin list berdasakan CC mana dulu yang mau gw lunasi dan tutup.
Sekarang pas utang CC gw udah aman udah ga pernah lagi tuh nyatet2 baik di excel maupun kertas.
Tapi sejak keracunan tret reksadana, gw berencana untuk bikin catatan deh.
Mulai bulan depan aja tapi *teuteuppp, males dot com* Hidden Content