Thread: Investasi Apartment
Results 4,636 to 4,650 of 4678
-
Jan 30, 2020, 01:36 AM #4636
Re: Investasi Apartment
Pengumuman [hot property]
Southgate simatupang by sinarmas land telah melaunching tower ketiga & terakhirnya : tower Altuera.
Merupakan tower yg attach dengan Aeon Mall, status sudah topping off, bangun dulu, baru dipasarkan.
Harga mulai hanya 1,2M (blm termasuk diskon launching 5%). Luas mulai 30m2 ,jg tersedia unit tipe loft. Cara bayar kpa dp 15% cicil 20x ,jg ins 30x.
Kpn lg ada apartemen 1,1Man di Jakarta, di CBD, terintegrasi dengan mall mewah, di depan stasiun commuter line, sgt dekat dgn tol. Hub antara pusat bisnis (cbd simatupang) & pendidikan (kampus ui,dsbnya). Utj hanya 15jt, Book now di 0895611928989
-
Jan 30, 2020, 07:54 PM #4637
- Join Date
- Jan 1, 1970
- Posts
- 0
- Mentioned
- Post(s)
- Tagged
- Thread(s)
Re: Investasi Apartment
Ladies, mau nanya pendapatnya dongs. Saya ada rencana beli apt tipe studio aja di sakura garden city, cipayung, jatim. Prospeknya gmn ya? Dr developer dijanjikan udah serah terima okt 2021. Memang rencana beli buat invest sih, itung2 nabung krn pengeluaran ga bisa di rem 😂 dan saya domisili sementara diluar jkt. Thankyou anyway 🤘
-
Jan 31, 2020, 07:06 AM #4638
Re: Investasi Apartment
Bukan ladies sih,,sdkt ikut nimbrung aja..
Sakura overall sejauh ini bagus dan menarik, by daiwa.konstruksi sdh masuk tower 2/dahlia/ho des 2022, integrated development,lahan besar...
Sbrg lrt ciracas, masuk jakarta. Studio brarti luas mulai 29,9m,harga 600an.
Kompetitor selain tod ciracas (di stasiunnya), juga adanya rencana launching citra landmark (ciputra ) dgn harga mulai 300jt-an, posisi sktr 2km dr stasiun lrt ciracas/seberangnya
-
Jan 31, 2020, 08:44 AM #4639
- Join Date
- Dec 11, 2012
- Posts
- 794
- Mentioned
- 59 Post(s)
- Tagged
- 0 Thread(s)
Re: Investasi Apartment
Branz simatupang ama branz bsd harganya tinggian simatupang ya? Service charge-nya kayanya bakalan lebi tinggi juga ya? 😥😥
- - - Updated - - -
Apartemen lain yg pet friendly ada nda ya?"Just like freedom, nothing's free.."
-
Jan 31, 2020, 04:29 PM #4640
Re: Investasi Apartment
Branz simatupang 1 br soldout. Plg. Kecil skrg luas 149sqm harga plist di 7m.
Pet friendly di bsd?
-
Jan 31, 2020, 09:40 PM #4641
- Join Date
- Dec 11, 2012
- Posts
- 794
- Mentioned
- 59 Post(s)
- Tagged
- 0 Thread(s)
Re: Investasi Apartment
Cuma yg aku tau ya branz bsd itu.."Just like freedom, nothing's free.."
-
Feb 1, 2020, 09:14 AM #4642
Re: Investasi Apartment
Verde 1 (verde 2 ngga seinget sy)..
Kmrn konfirmasi ke marigold..bolehnya ikan ,kl kucing masih ditanya ulang Hidden Content
-
Feb 18, 2020, 11:56 AM #4643
Re: Investasi Apartment
Siang,
Info apartemen minggu ini :
Ingin punya apartemen mewah ,di kawasan ring 1 cbd simatupang, dilalui mrt,3mnt ke pondok indah & pintu tol. Arumaya, saudara dari Anandamaya sudirman, kini meluncurkan unit studio 34m2, unit terbatas, nup hanya 5jt.
Atau Ingin punya apartemen mewah yg nempel sama mall premium, akses langsung ke commuter line, transjakarta,dekat pusat bisnis & pendidikan? Southgate telah meluncurkan tower Altuera, mulai 900jt-an (exc ppn)
Terakhir,
Wah ,property mahal banget di Jakarta., masih kontrak ni atau pingin invest/nabung property yang murah2 aja deh , yang mulainya kurang dari 500jt.. diJakarta yaa,jangan luar/ pinggir /nempel Jakarta..ada ngga?..
Sekarang Ada! Ciputra Meluncurkan Ciputra Landmark hunian asik buat millenial mulai 300jutaan! di Jakarta, dekat LRT.nup hanya 2,5juta saja.
Info atau mau lihat2/survey, just call/wa. 0895611628989 | Hidden Content
-
Feb 18, 2020, 05:20 PM #4644
Re: Investasi Apartment
*GRAND GALA DINNER 2020*
*Prospek terbaik dengan Infrastruktur yang sedang dibangun*
✅Captive Market besar
✅Ekspatriat terbanyak
✅Capital Gain Besar
✅Daerah Industri penghasil Ekspor tertinggi di seluruh Indonesia.
✅ Hanya 2 Menit dari Pintu Toll
✅Tower Aoki dan Botan sudah Topping Off
✅ ITB Sudah Bergabung
✅ Hippindo Sudah Bergabung
✅ Investasi terbaik dengan Rental Yield Terbaik
Vasanta Innopark kota Jepang pertama yang dibangun dengan memperhatikan *Estetika, Safety, Efisiensi, Efektifitas, dan Easy Maintenance*
*Akan hadir Master Feng Shui :*
*YOHAN SUYANGGA SE, MM.*
*CARA TEPAT INVESTASI PROPERTI DI TAHUN TIKUS LOGAM*
*RABU | 19 FEB 2020*
*SUN CITY LUXURY CLUB*
*Lindeteves - JakBar*
Reservasi di 08956 11 92 8989
*Vasanta Innopark*
THE GENUINE JAPANESE TOWN
*ジャカルタ東部の高品質な複合都市開発*
-
Apr 13, 2020, 08:36 PM #4645
Re: Investasi Apartment
Halo,
Bunda sekalian.
Semoga senantiasa diberi kesehatan.
Stay at home & jangan lupa jaga jarak..
Mengutip sedikit cerita.
Dikutip dari New York Post, wanita itu bernama Rachel Brummert. Ia mengidap penyakit autoimun atau kondisi yang mebuat sistem imun menyerang tubuh sendiri. Mengetahui kondisinya, Brummert selalu melakukan pencegahan untuk menjaga jarak dengan orang lain, termasuk dengan suaminya sendiri.
Namun pada suatu kesempatan, ada seorang wanita yang datang ke rumahnya untuk menurunkan barang belanjaan di depan pintu, yang telah ia pesan sebelumnya. Brummert pun mengambil barang belanjaan tersebut di depan teras rumahnya tanpa menggunakan sarung tangan.
Pada akhirnya wanita pengantar belanjaan itu diketahui positif virus Corona, dan Brummert pun ikut tertular meski tak melakukan kontak fisik sebelumnya.
Juga di singapore.
Dikutip dari cna
Mustafa center & juga bbrp resto serta resto celat saji ternama , menjadi cluster penyebaran covid, pesannya berhati hatilah ketika ke resto & supermarket, minimalkan kontak
-
Apr 26, 2020, 05:48 PM #4646
- Join Date
- Nov 11, 2011
- Posts
- 98
- Mentioned
- 12 Post(s)
- Tagged
- 0 Thread(s)
Re: Investasi Apartment
@Hidden Content ada Insight ttg Apple Residence Jatipadang Pasar Minggu ga? Tertarik mau beli tipe studio disana harganya 900an
-
Apr 27, 2020, 12:08 PM #4647
- Join Date
- Aug 18, 2012
- Location
- cengkareng
- Posts
- 313
- Mentioned
- 116 Post(s)
- Tagged
- 0 Thread(s)
Re: Investasi Apartment
hi @Hidden Content i13 itu kecil banget gak sih? di daerah situ lagi musim bgt dibangun semi apartemen atau rumah2 kecil bgt gt. Ada yg ukuran tanah cuma 3x4 meter, 3 lantai tapi harga hampir 1M.
Sering nongol sih Apple Residence itu, pernah liat ada booth nya di citos kecil bgt gt
-
Jun 15, 2020, 04:52 AM #4648
Re: Investasi Apartment
Itu dari grup yg sama..ada landed house ada apartment.. yg landed itu rumah yg 3lt tp yaa gitu, single digit meter luasnya..tanpa parkiran pula,yg adf parkiran biasanya diatas 1,5m. Kl yg apple res adl low rise apartemen 4 lt standar..tp studionya loft karena ceilingnya tinggi
-
Jun 15, 2020, 05:02 AM #4649
Re: Investasi Apartment
Lg finishing..jd ok saja.. tinggal tegantung selera
walau secara pribadi, sy lbh rekomendasikan altuerra towernya southgate. Harga beda tipis.u luas 30m2 1,1m-an.
Saat ini u kpa ada subsidi dp 10%, jd tinggal sisa dp 5% sktr 8jtan, pilihan lain dp10% cicil 18x.. 5jt/bln.
Pro :
direct akses ke aeon mall,
kawasan yang luas,
fasilitasnya bagai langit dan bumi.
Connect to commuter line.
Transjakarta
image Bs dilihat di jualproperty.id.
Note :
Promo subsidi dp sinarmas ,bukan hanya southgate,tp hampir sebagian prodnya ,rumah dan apartemen.
Di bsd, u dpartemen siap huni mulai hanya 270jtan jadinya
QUOTE=andri13;5581601] @Hidden Content ada Insight ttg Apple Residence Jatipadang Pasar Minggu ga? Tertarik mau beli tipe studio disana harganya 900an[/QUOTE]
-
Jun 15, 2020, 06:26 AM #4650
Re: Investasi Apartment
Insight dan tips invest & beli property di era covid...
Covid- 19 telah mengubah dunia menjalani aktivitasnya.selama blm ada vaksin-nya, aktivitas manusia akan benar2 berubah (note : sejauh ini obat/vaksin u kanker,hiv,ebola,sars2,dll saja blm ketemu setelah bertahun2, jd jgn terlalu berharap segera ketemu & di distribusikan dlm waktu dekat)
-Transportasi publik hanya 50% kapasitas,
- aktivitas kantor hanya 50%,wfh, dirolling , & di shift.
-aktivitas mall & perbelanjaan jg dibatasi menjadi 50%.
-kerumunan di larang.
Secara jangka panjang, kemungkinan, perusahaan akan merelokasi kantor nya, khususnya kantor yang ngga berhubungan dengan aktivitas produksi.
Wfh,shift,rolling akan membuat. Cost perusahaan meningkat ,namun efisiensi berkurang.khususnya yg berkantor di gedung dengan sistem after hour charge (mayoritas). Bakal akan kena overtime permanen.ditambah karyawan ,jd sering telat,krn susah cari kendaraan umum (semua naik kend pribadi,krn takut naik kend umum? Macet permanen)
blm lg keamanan, gedung2 tinggi yang biasanya, lift2nya selalu penuh, mengantarkan penghuni kesana kemari,skrg hanya bisa di isi 4-6 org (yg biasanya bisa 10-20org),kapan naik-nya & kapan turunnya..blm lg kl tiba2 ada yg batuk/bersin,& terlihat demam di dalam lift..makin parno..
Jadi tren ke depannya, menurut pengamatan sy.. akan banyak kantor yg :
-merelokasi kantorya mendekati/berada di kawasan residential.
-merelokasi kantornya mendekati/berada dikawasan industri.
- memilih membeli /menyewa kantor di low-rise building. /ruko/integrated kawasan hunian (selain edisiensi, kantor bs beroperasi 24 jam tanpa kena overcharge. jg keamanan,ged/ruko 3-4 lt selain lwt lift,bisa lewat tangga,jml penghuni yg lbh sdkt jg mengurangi resiko, blm lagi sirkulasi udara yg jauh,jauh,jauh lbh baik).
- trend resesi,jh akan membuat kantor jauh lbh berhemat dan mencari area yg lbh murah/terjangkau.
Efeknya ke investasi :
Akan ada pergeseran demand kebutuhan hunian (& jg ruang usaha dari pusat kota , ke pinggir kota/kota satelit & area industri.
Tips :
Jika gemar mengkoleksi property luxury/hi end, u disewakan, portofolio nya mungkin bs digeser dgn menambah porsi komersial..baik ruko,low rise building, office/soho di area industri& residential. Yg pasti properti seperti ruko adl low maintenace cost,dan multifungsi, bs di sewakan keseluruhan/per lantai/perslot .. bs jg aneka industri dari cloud kitchen hingga gudang logistic,dsbnya. Dgn maraknya #wfh, prod seperti co working space mungkin akan booming lagi,tapi bukan yg di gedung tapi di area residential..dan konsepnya bukan spt yg sblmnya tapi lbh ke capsule office dgn standar sop & protocol covid..jujur saja, swngat susah u bekerja dari rmh, #susah fokus,ambiencenya beda.
Untuk yg budgetnya menengah, daripada membeli 1 unit apt senilai 2-3m di area pusat, yg biasanya sdh >45-50jt/m2..artinya unit dgn luas terbatas.lbh baik dialihkan u membeli beberapa unit ratusan juta di area kota satelit & pusat industri. Atau 2-3 unit 1m-an di kawasan secondary cbd.
Atau jika budget. 3m+ bs jg membeli ruko/shophouses atau soho.
Bagaimana pusat kota? Jika prediksi diatas benar terjadi, dan aktivitas perkantoran berkurang, berarti akan membuat pusat kota jd lbh manusiawi & kualitas hidup yg lbh baik, dgn udara yg lbh baik. Akan kembali cocok untuk hunian keluarga.hi end apt dgn unit diatas 60m2 atau 2-3 kmr akan tetap baik.
Terakhir,u mengurangi resiko,pilihlah projects yg siap huni /sudah jadi / sudah topping off / pembangunan diatas 50-60%. U yg baru mulai atau masih tanah kosong, lbh baik di pending,wait n see .kecuali anda siap menunggu setidaknya 4-5th. Slm psbb saja,aktivitas pembangunan bs dibilang terhenti.tdk boleh ada aktivitas,tukang/pekerja pulang kampung,skrg mau balik syarat cukup ketat (sikm,dsbnya),blm lg kepastian pencabutan psbb..yg parahnya jika terjadi outbreak lg,yaa tutup lg..
Pilihlah dev yg cashflownya kuat / bonafide, lbh baik jika bergerak di bbrp bidang industri..
jd Apakah ini saat yg kurang tepat beli property?
Tergantung,,, jika anda sdh cukup stok emas, stok cash,sdh cutloss dr saham atau msh full..lbh baik relokasikan sebagian ke portofolio property.. diskon cash 20% /atau subsidi dp hingga 15% dari dev seperti sinarmas sangat untuk dilewatkan..
Bagaimana jika sy investor menengah/pemula,dgn budget menengah/terbatas? Apartemen siap huni fasilitas lengkap dgn harga mulai 280jt sampai 600jtan harusnya cukupnya menarik,selain itu bisa untuk ganti suasana ,ketika mesti #wfh atau isolasi mandiri..budget 1m-an? Msh dpt apartemen mewah di area simatupang atau dekat senayan.
End user?dipakai sendiri?rumah pertama?
Ya,segera beli..sesuai selera,sesuai budget..kl bs rumah dulu..krn cost rutinnya ngga setinggi apt..
Tp pastikan kantor anda aman & pekerjaan anda aman, saat ini paling penting punya stok cash cukup.
Pilihan projectnya apa aja ya?
jika berkenan ,Silahkan browsing. & main ke. [Hidden Content selain pilihan project & yg menarik dan berkualitas, juga more cashback & reward
Trend global :
Di negara lain,mulai banyak terlihat trend, khususnya bagi yg pekerjaanya bisa #wfh, u eksodus dari kota dgn biaya hidup tinggi ke yg lebih reasonable.
Dubai mulai kolaps,ditinggal eksodus para expatnya.. no oil's money.. no tourist.. dgn komposisi hampir 80% pekerja adl expat, pas mereka ngga ada terasa efeknya.. entah di ind, brp banyak yg masih stay disini..ini pengaruh ke penyewa unit2 di pusat kota..
Spt nisswn tutup pabrik,pasti ada efeknya,,startup perampingan,dll..
Dilain cerita..Banyak jg info, industri2 yg mengalihkan pabriknya ke indonesia.. tp itu jg butuh waktu, dan mungkin expat yg kesini yg essential berurusan dan beraktivtas dj kawasan industri/pabrik..yg bisa remote..ya di remote saja..
Just my 2 cents..
Similar Threads
-
Investasi Forex
By vanya in forum Money Talks $$Replies: 261Last Post: Jul 31, 2020, 09:09 PM -
Investasi Reksadana
By Hanzky in forum Money Talks $$Replies: 8686Last Post: Sep 1, 2015, 09:28 PM -
Investasi Logam Mulia (Emas, Perak, dan Platina)
By Hanzky in forum Money Talks $$Replies: 8919Last Post: Aug 31, 2015, 03:49 PM