beli property tanpa uang?

Ngak usa cari properti yg kena masalah bank, rajin2 aja ke agent real estate, kadang2 bisa hoki dapet yg harga agak miring.

[Jessblue]

Ditunggu bukunya ya pak ryan , kabarin kalau uda keluar .pst saya beli

wah kalo ada yg bener pernah berhasil, mau dong dishare disini

pernah dapet laporan dari temen yg pergi ke salah satu seminar gratis ginian, contoh yg dikasih aneh2 dan terlalu tergantung pada keberuntungan.

Salah satu contoh:
Cari properti yg menghadap jalan, klo bisa yg agak di huk, dan jalanya ada kemacetan ato mobilnya jalan agak lambat. Pasang iklan menghadap jalan seperti papan reklame rokok. Supaya ngak pake duit, kita bisa pake cara pinjam bank dulu.

[DearYoona]

Too good to be true lindsey.............xoxoxoxo.......xoxoxoxoxoxo

@lindsey
Hal itu bukannya tdk mungkin cuma seiring dengan waktu pemainnya banyak dan unt papan reklame skrg di DKI mulai diperketat karena banyak yg bodong juga.....
Bisa koq. Cuma memang tanpa uang artinya modal Skill dan keuletan.

Hukum newton selalu berlaku pd apapun aksi reaksi
Kalau mau minimum modal artinya aksinya mesti kuattttttt banget

Ryan,

jangankan DKI, sy rasa di daerah2 pun uda susah mau cari properti yg cocok utk reklame.

Reaksi kuat banget maksudnya apa nih? contohnya?

Benar sekali.... Dewasa ini strategi gak pake uang atau leverage ini makin banyak yg praktekan jadinya jelas makin susah.

Namun saya pribadi dgn kondisi property yg umum saat ini bila ingin memiliki sebagai bentuk investasi Resiko nya membesar. Karena pasar saat ini cukup tinggi dan suka tidak suka pasar mengalami pelemahan.

Maksud saya perlu usaha besar kalau mau tanpa modal.
Ibarat gini.... Bisa gak memulai bisnis tanpa modal?

Sebagian bilang tdk mungkin sebagian mungkin.
Bagi saya tanpa modal sangat mungkin. Memiliki usaha hingga mengakuisisi usaha dengan modal minim dan tanpa modal itu memungkinkan. Tapi apa syarat nya? Kita punya pengetahuannya di bidang usaha tsb.

Tanpa ada ilmu nya dan tanpa ada usaha nya saya yakin bahwa sesuatu yang tanpa modal adalah mustahil. :-)

sekarang bukannya uda lagi bubble ya? apa ini yg disebut dgn pelemahan?

Property di Indonesia blm dikatakan bubble
Ada daerah yg sampai dijual murah2?
Ada sih 1 atau 2 yg butuh uang. Bubble itu kalau terjadi Panic Selling dimana yg jual lbh nafsu menjual di angka berapaan dibanding yg beli

Market saat ini unt property dalam kondisi fase merambat. Hal ini didukung oleh bbrp data yg ada. Bi Rate naik. LTV ditingkatkan, GDP Indonesia melemah hal hal ini biasanya membuat daya beli tdk terlalu napsu.

Jd saat ini market property menurut saya lebih ke konsolidasi dan harga memiliki range yang sempit unt naik ataupun turun ^_^

Em @fan
Soal gak pake uang sih betul unsur hoki ada lah. Contohnya dapat harga miring itu kan biasa org butuh uang. Kalau kita yang dapat artinya hoki.
Tapi Skill dan pengetahuan juga gak kalah penting kalau gak mau kena kelilit hutang hehehe.....

Soal market bubble. Itu bukan bubble menurut saya kalau ada property 2.5m jadi 2m.
Kenapa bisa gitu? Itu sama kayaq di Bursa saham

Offer nya yg kanan itu 2.5 dan 2m
Bid nya di 1 dan 1.5m
Mungkin sering nya di 1.75 m

Hehehe.... Nah kalau crash itu semua Bid nya di terima. Itu baru market namanya hajar kiri istilah pasar modal nya.

Apapun instrument nya gaya transaksi nya itu sama. Bid Offer dan Last price. Hehehe

"Bubble itu kalau terjadi Panic Selling dimana yg jual lbh nafsu menjual di angka berapaan dibanding yg beli"

Bukannya itu terjadi di tahap2 terakhir bubble, pas bubble lagi/uda meletus? Klo lagi bubble kan harganya naik terus (ya paling ada koreksi dikit2 lah)?

Ada seorang yg sy pikir lumayan cerdas (sy lupa namanya tuh orang) pernah memberi nasihat, klo majalah, media berita keuangan, penasehat investasi, itu jangan terlalu dipercaya karena mereka ada bias utk memasuki berita yg positif aja.

Logikanya begini klo beritanya dimuatin dgn yg negatif terus, "saham anjlok! properti ngak laku! pasar lesu!" lama kelamaan gak ada yg mau baca tuh berita. Kita baca Kontan kan karena pikiran positif, berharap dapet info yg bisa digunakan utk mendapatkan peluang. Klo kita merasa ekonomi uda krisis ngak ada harapan, ngak ada peluang cari untung, apa tujuannya baca berita? Mangkanya media berita harus bilang "SEXY ALL THE TIME!" gitu dong supaya semua potensial investor kecanduan baca beritanya.

Wah menarik disini pada jago2.... Hehe.....
Kalau di Indo saya tidak melihat bubble loh di property.
Kalau 1998 saya melihatnya bubble juga di property. Di tahun ini bubble pada property tdk ada. Kalau di saham2 property memang ada koreksi nya pas kmrn LTV di umumkan Bener gak Fan?
Tapi ya kembali lagi ini kan pandangan bisa beda.
Masih ada potensi kenaikan property namun saat ini melambat.
Pas Panic Selling baru dimulai itulah salah satu indikasi nya. Bener spt yg Fan bilang. Indicator bubble bukan hanya dari harga saja. Tapi biasanya kalau bubble di property bisa berefek pada makro juga.

Ryan, bukanya bubble itu proses? Jadi maksudnya gini, ngak bisa bilang tahun ini ada ato ngak ada, tapi lebih berguna klo bilang kita masih di tahap awal ato pertengahan bubble, meletusnya masih jauh paling 1-2 taon lagi.