Lokasi strategis

[aNNeza]

Bener tuh sai kata yang laen. Mending lebih detail, target market dan budget nya berapa.

Di BSD dan serpong tuh. Banyak makanan enak berlimpah. Selain itu coba cari yang daerah kost2an gitu Hidden Content

[pencil_skirt]

Buat yang ingin usaha sendiri tentu saja lokasi ini salah satu unsur penting dong.

Hal apa yang perlu di perhatikan dalam memilih lokasi:
- Tingkat keramaian tentu saja
- Kalau itu di pinggir jalan, sebaiknya jalan yang 2 arah, krn probilitas org lalu lalang 2 arah lebih tinggi.
- Apakah ada pemicu tingkat keramaian di sekelilingnya. Misal: sekolah, atau gedung perkantoran.
- Dalam radius xx apakah ada orang yg berjualan dengan produk/ kategori yang sama
- Survey tempat itu sangat krusial. misal hari biasa pd siang & malam di banding weekend. Minimum 1-2 minggu, bahkan ada perusahaan besar sampai 1 bulan.
- Jenis customer yang datang/ tinggal di lokasi tsb dan sekitarnya. Ini bs membantu u/ tahu apakah concept/ harga jual yg pantas

Ada lagi yang mau di tambahin mungkin? Itu based on pengalaman gw aja ya. heheh.. Mungkin ada yang tau teori/ pengalaman lebih baik boleh share.

Dan untuk tempat itu sendiri, menurut gw yang lokasi bagus itu:
- Tanah Abang
- ITC Mangga Dua
- Ciputra Mall
- PIM

Sorry kl salah ya mod, mohon dikoreksi. Hidden Content

Kalo milih bagian di dalem mall (di mall yang ngatur lokasi toko sesuai barang yang kita jual maupun yang tidak), paling bagus tuh:

• Deket eskalator/lift;
• Tempat parkir (tapi bukan basement);
• Deket pintu keluar (kalo bisa utama);
• Deket food court atau bioskop (atau dua-duanya).

Dalam radius xx apakah ada orang yg berjualan dengan produk/ kategori yang sama

Kadang management mall-nya yang nyuruh kita ada di lantai tertentu. Hidden Content

[miss ekha]

pindahan dari thread sebelah tentang franchise nih. gw sendiri lagi perfikir buat buka usaha kecil2an.
awalnya gw berfikir dari pada uang gw nganggur aja lebih baik dikembangkan.
siapa tau bakalan dapet hasil yang lumayan.
gw berniat buat ngambil franchise teh kemasan seperti teh poc*
dari segi lokasi yang sudah gw pikirkan, gw memilih antara tanah abang dan stasiun kereta.
soalnya disitu banyak lalu lalang orang2 setiap harinya.
menurut kalian gimana? ato ada ide2 lainnya buat gw yang notabene masih kuliah dan mencoba buat bikin usaha buat tambahan uang jajan Hidden Content

stasiun kereta.

Itu ide yang bagus banget. Gw sama sekali nggak kepikiran. Kalo bus stop TransJakarta (di busway) lumayan tuh. Who owns those vending machines anyway?

[pencil_skirt]

boleh juga tuh daerah stasiun. Tp tetep menurut gw lo kudu survey juga, dan kalau daerah kyk stasiun, perlu di cek sewa nya. dan terkadang mesti bayar sedikit 'upeti' ke yang 'jaga' disitu. Jd sebelum nyewa coba tanya yang sudah sewa disitu ya. Hidden Content good luck ya u cari tempat

Beberapa stop area jg ramai lho. Stop area itu biasanya area perhentian truck atau untuk perjalanan jauh. Ramai juga lho dengan frachisee2, spt starbucks, indo/alfa mart.. Dan ternyata gw baru tau beberapa stop area jg ga murah2 amat sewa nya.

[miss ekha]

_noir bustop transjakarta maksudnya kyk haltenya gitu?emang boleh yah?? bukannya ga boleh ada pedangan liar di daerah situ kecuali yg bener2 minta ijin ke transjakartanya dl.

pencil_skirt gw juga kepikiran soaln upeti itu. mau ga mau harus sepertinya. soalnya daerah kyk gitu rawan banget. usaha emang ga gampang yah.. Hidden Content
klo di tanah abang gw sendiri belum pernah survei, mungkin weekend gw coba2 ke sana deh buat cek tempat

Vending machine-nya itu lho. Gw pernah lewat dan gw sempet notice ada vending machine. Lumayan tuh... Walopun menurut gw budaya vending machine masih kurang jalan di Indo. Barang kayak gitu, kalo nggak ada attendant-nya dirusakin orang. Lagian uang kertas di sini kan lapuk banget. Gw perhatiin juga di Indo tuh orang suka pada males pake vending machine, maunya beli sesuatu kalo dilayanin. Itu vending machine di bus stop TransJakarta punya siapa ya? Pemda, kah? Ato tetep punya company minumannya dengan izin Pemda?

[miss ekha]

_noir gw rasa sih vending machine yg ada di halte bus jakarta itu kan punya coca cola company yg kerjasama bareng pemda dan transjakarta biar dikasih tempat buat jualan. menurut gw kurang efektif, soalnya buat kita kan ga bisa jualan bebas sembarangan didalem haltenya.

[nop1]

miss ekha, ide bagus tuh kl mo jualan di sekitar stasiun, bisa rame terus dari pagi sampe sore. apalagi kalo di tanah abang, hari senin dan kamis itu hari pasar. org2 dah mulai dtg jualan dan beli2 dari pagi bgt

[frestea]

ikutan yaa nimbrung di thread ini Hidden Content

masalah vending machines aku juga sempet lihat tuh di halte busway dan bertanya-tanya kenapa gak lihat ada yang nggunainnya ya?

mungkin memang tidak tahu caranya juga atau memang males ribet gunainnya mendingan ditahan dah ntar beli di bawah jembatan busway hehehe


Trus ya mengenai bisnis franchise, ** juga masih nyari yang modalnya gak banyak tapi hasilnya banyak hahaha itu mah maunya semua orang yak.
But .. kalo franchise teh seperti teh poci atau goodtea bukannya dah bejibun yak ? CMIIW

[miss ekha]

nop1 gw sih belum sempet survei ke tanah abang. jadi blm bisa nentuin posisi yg tepat dimana.
klo stasiun setelah gw tanya ke beberapa org ada yg punya pendapat klo distasiun bakalan nemuin org yang itu2 aja dan tujuannya buat pergi. jadi ga begitu diperhatiin..

freastea iya sudah bejibun, makanya kita cari tempat yang belum ada jualan teh kemasan. selain packaging rapih, org juga liat brand.

[fabbychic]

ladies, kalo sewa tempat di kantin2 sekolah atau kampus gitu ada yg punya pengalaman nggak? mohon sharenya dong... TIA Hidden Content

[flow]

thread bagus ni
fabbychic: sy jg lg mencari tau sewa di kantin2 gitu. kalo udah nemu, please share disini ya.

sy jg lg cari2 tau, tp ga nemu2, hikss... tentang harga sewa di selasar mall. jd, ga sewa kios, cuma pake booth di dekat lift atau escalator gitu... teman2 fd ada yg tau ga? thanks ya.

hmm.. thread bagus makasih infonya
saya jg lagi pgn usaha kecil2an kemungkinan pgn bikin butik~ lg cari2 dimana yang sewanya gak terlalu mahal tapi lokasi cukup bagus C: