Investasi Rumah atau Apartemen

[Nikenpuspita]

@Hidden Content betul banget ..kalau apartemen biaya maintenance fee nya kalau pas lagi ngga ada yg sewa lumayan gede...kmrn pas blum ada penyewa aza maintenance fee apartemenku sekitar 500ribuan ..pdhl ngga dipake..soalnya apt ku ngga di furnish jadi kmrn nunggi penyewa nya agak2 lama...
@Hidden Content sbnrnya tergantung lokasi apt nya dimana...apakah menguntungkan atau tidak...mungkin yg lebih berkompeten tentang hrga apt bisa jawab pertanyaan ini...tp kykny klu menurutku lebihcepat di jkt sih..,jkt jg ngga semuanya cepat..buktinya hrga apt yg kubeli jg agak2 lambat kenaikannya walaupun tetap aza naik sih :-)

- - - Updated - - -

@Hidden Content betul banget ..kalau apartemen biaya maintenance fee nya kalau pas lagi ngga ada yg sewa lumayan gede...kmrn pas blum ada penyewa aza maintenance fee apartemenku sekitar 500ribuan ..pdhl ngga dipake..soalnya apt ku ngga di furnish jadi kmrn nunggi penyewa nya agak2 lama...
@Hidden Content sbnrnya tergantung lokasi apt nya dimana...apakah menguntungkan atau tidak...mungkin yg lebih berkompeten tentang hrga apt bisa jawab pertanyaan ini...tp kykny klu menurutku lebihcepat di jkt sih..,jkt jg ngga semuanya cepat..buktinya hrga apt yg kubeli jg agak2 lambat kenaikannya walaupun tetap aza naik sih :-)

[sanMo]

Lagi mempertimbangkan invest aprtm... karena keliatannya skrg ini trendnya untuk disewain lebih laku aprtmn ya drpd rumah.. tp yg msh jd pemikiran aku, kalo aprtm itu khan bukan SHM, hanya HGB saja khan?
..
Memang setauku HGB stlh 25 thn bisa diurus naikkan statusnya... tapi khawatirnya skenario terburuk misalkan stlh 25thn aprt dirombak dan diruntuhkan dengan alasan renovasi.. gimana ya hak kita? Ikut hilang juga?

Tolong koreksi jika salah ya... tolong pencerahannya juga ya.. TIA...

[Ashleya]

Setelah "perang batin" antara apartement atau rumah (dengan budget yang pas2an less than 400jt), akhrnya nekad ambil rumah. Pertimbangannya antara dapet rumah tipe 36 atau apartemen studio. Kenapa jadi ambil rumah:

(1) bisa buat investasi hari tua,
(2) lokasi biar bukan di jakarta masih bisa diakses kereta commuter line dan katanya akan dibangun akses langsung dr perumahan ke stasiun kereta,
(3) nyenengin orang tua karena ortu masi kolot lebih prefer landed house,
(4) studio apartment yg masuk budgetku jugabukan di jakarta tapi di pinggir kota, dan
(5) kalau apartment takut ganggu cash flow bulanan ku untuk bayar maintenance fee plus listrik yang lebih mahal apalagi parkir takut rebutan, kalo rumah kan jelas batas2nya oiya satu lagi
(6) kebetulan untuk perumahan ini jadinya 2016 akhir lebih cepet drpd apartment yng masuk budgetku rata2 jadi 2017 - 2018 bahkan ada yang lebih..

diatas purely opiniku sih. Kalau bilang rumah pinggir jakarta capek lah, apartment deket kantor etc, well bener juga sih.. tapi toh so far selama ini aku survive aja berangkat dr rumah ortu ke kantor tiap hari, ntr lama-lama juga biasa. Dan lokasinya bisa ditempuh less than 1 hour by train ke sudirman dan sekitarnya..

[m3lissa]

@Hidden Content klo boleh tau, ambil dimana say? lg cari2 rumah jg nih.. TIA

[bukanagent]

di tangerang dans skitarnya ada 4 stasiun kereta, rumah-rumah skitar cisauk, bsd, poris, binong, dan karawaci ada yang masih skitar 400 an, meski umumnya ya 500 jt.. dan rumah yg skarang ini laku memang range 500-700, artinya kebanyakan dari mereka itu beli rumah untuk dihuni sbagai tujuan utama.. kalo yg di atas itu biasanya tujuanya investasi

uhhm,
ada yang pengalaman investasi di sawah atau ladang?? apa bukan di sini ya threadnya
ada jg sih investasi keramba kerang di pinggiran laut...

[Ashleya]

PM aja ya sist @Hidden Content Hidden Content Cari di daerah tangerang juga kah? Udah cari-cari dimana aja kalau bokleh tau (gantian nanya hehe..)

@Hidden Content

rumahny perumahan dimana tu sis klo blh tau?

waduh, jadi dilema nih..
sebenernya lebih pengen di apartemen tapi kok melihat banyak masalah kayak green pramuka jadi takut belinya.. ada tips khusus gak sis? untuk suami kerja daerah setiabudi enaknya apartemen daerah mana ya yang nyaman + aman?

[m3lissa]

@Hidden Content sorry sis, postnya blm sampe 15, blm bisa PM, haha.. uda liat2 daerah serpong, pamulang, ciputat, cakung, poris dan sekitarnya.. pengen beli yg deket stasiun kereta/busway nih, biar gmpg klo ke kantor..

[DewiEvelyn]

Klo menurutku, harus dipisahkan, investasi yang untuk dipakai sendiri, ataukah pure utk disewakan/dijual kembali.

Klo pakai sendiri, belilah rumah, apalagi untuk yg sudah memiliki anak yg banyak, hehe. Biar gimanapun mewahnya apartemen, tetap landed house lebih ideal untuk tumbuh kembang anak, yg harus lari2, jalan, main, dan lompat2, dsb.
Apartemen biasanya untuk jangka pendek, utk lajang, atau pengantin baru, praktis, dan mudah dibersihkan, menghemat waktu.
Untuk kenaikan harga, landed house relatif lebih signifikan kenaikannya dibandingkan apartemen.

Klo untuk pure disewakan, apartemen relatif lebih laku, lebih dicari orang, krn praktis, terutama jika lokasinya strategis, dekat perkantoran, universitas, dan mall, aksesnya jg harus mudah, moda transportasi juga harus lengkap klo bisa.
Klo rumah, lebih lambat tersewakan kayaknya, karena gak sepraktis apartemen.
Tapi klo renc emg hanya untuk dijual kembali, mungkin rumah lebih cepat kenaikannya, tergantung lokasi, dan perkembangan master plannya, apakah dibangun fasilitas lain, seperti akses tol, dll.

Satu lagi, klo untuk rumah, faktor penting, bebas banjir ! Cape bok, tiap thn banjir datang Hidden Content

[lisholmes]

dilema banget nih memilih antara apartemen atau rumah..
apartemen: dekat dari kantor, di jakarta, tp biayanya mahal (maintenance,cuci laundry,parkir), sempit karena klo ambil 2BR jatohnya di ukuran 33-35m luasnya, ga bs KPA karena blom terbit AJB, bangunan sudah jadi, budget pas2an beli apartemen saja tidak ada tabungan berlebih

rumah: di serpong, bangunan belum jadi masih indent 3 tahun lagi, bisa KPA tp cicilan besarnya luar biasa, jauh dari kantor (mau ga mau nanti harus pindah kerjaan), jauh dari jakarta, budget pas2an, cicilan bergantung dari usaha dan kantor karena budget yg ada bakal dijadikan DP utk rumah

menurut kalian mending mana? bg yg berpengalaman sharing dong
anw, ini bukan utk investasi tp untuk ditinggali, mungkin ketika harga naik sekalian investasi jg tp tidak akan disewakan

[niecoe]

@Hidden Content , lebih menarik rumah sih kalau emang kamu ngga masalah cari kerjaan lain nya.

[xpeipei]

@Hidden Content
mendingan rumah dong Mak.. trust me, ga enak tinggal di apartment. Apalagi kalo studio room, sempit Makk.. Gw udah hampir 7tahun nih tinggal di apartment SG, duh, gak kebayang gw kalo one day gw balik Indo harus tinggal apartment lagi Hidden Content Hidden Content

Coba cari2 lagi aja rumah yang misalkan nih kamu gak pindah kerjaan, at least ke sananya kalo driving ga macet (eh tapi JKT macet2 smua sih ya.. Hidden Content , yaah at least ga parah2 banget macetnya), atau yang ada commuter line atau public transport lainnya..

[golden_vanila]

@Hidden Content

Mending rumah deh bela2in jauh gpp hehe atau kalo bisa cari kerjaan yang agak deket aja sama serpong hehe.

[lisholmes]

iya mendingan rumah ternyata, klo apartemen biaya hidup lebih mahal, lift lama, parkiran sempit dan terbatas, kecuali apartemennya super elit ya klo itu sih beda lg.. tp klo rumah cicilan bisa ringan tp lunas bisa 10tahun, wah lama sekali ya