KPR (kredit pemilikan rumah)

[sweet6x]

Yoana,
Hahahaha, iya pusing banget liat angkanya hahaha, kayaknya ga rela aja sebanyak itu harus kasi ke kantor pajak yg org2nya pada korupsi semua , halah hahahaha
Ethest,
Kalo mandiri pake tabungan mana aja bisa koq, asalkan pas akad buka rekening mandiri buat transaksi biaya.
Kayaknya semua bank, biayanya di belakang deh, mana ada nasabah yg mau d depan. Kecuali biaya appraisal utk pembelian rumah second dibayarkan d dpn di mandiri.
Kikiqu,
Hihihi sama2

[caipiroska]

ethest
Gw baru kpr sm mandiri nih. Gpp kok ga punya tabungan di mandiri. Pas akad baru buka tabungan, ntar biaya prarealisasinya debit dari situ, berikut cicilan tiap bulan. Ga ada biaya di depan sai.

sweet6x
Org mandir* yg urusin kprku kaku banget deh hiks hiks, kata dia ga bisa turun angkanyaa.. Gimana nih ngiliknya yaa? Btw kalo kita mundurin waktu untuk akad itu bisa sampe berapa lama ya?
Banyak mau nih, udah diapprove masih aja mau cari yang bisa lebih murah kikikikikikk.. Hidden Content

[Putrinnm]

caipiroska aku baru siap akad KPR BNI syariah, sama kyk kamu pas akad baru buka tabungan, ntar biaya prarealisasinya debit dari situ, berikut cicilan tiap bulan. dan totalnya juga ga sebanyak waktu KPR BTN 5 tahun yg lalu Hidden Content
suku bunga bank juga lagi bagus kan sjk 2012 kmrn?

[Rapunzel]

Hi hi nimbrung ya..
Suamiku ada KPR BRI, kira2 bisa ga ya kalo kita ngajuin KPR lagi.. Misalnya total kpr/kredit masih dibawah 30% penghasilan?ada yg bisa share..

Btw, KPR BRI sangat tidak recommended, mungkin karena fokusnya dia bukan ke kpr kali ya, jd yg ga profesional gt. Orangnya pun ganti2, dilempar sana sini.. Kita dulu pake BRI karena cuman dia yg kerjasama sama developernya

[Putrinnm]

Rapunzel bisa kq, aku dulu KPR BTN, kmrn baru siap akad KPR BNI syariah. cuma nyari bank nya yg rada susah Hidden Content

[Rapunzel]

Putrinnm, oo bisa ya.. Nyari bank nya susahnya maksudnya nyari yg mau ya hehe.. Mungkin dia ngecek2 record pembayaran kita dulu gt kali ya.. Bagus/ga nya..?kamu di bni syariah ada syarat2 tambahan ga (karena uda punya kpr btn sebelumnya)?

[adeesti]

@rapunzel: bisa koq,walo udh ada KPR,ngajuin KPR lg.yg penting saat approval cicilan max 35 % dari pendapatan.

Haihai..mau share jg,setelah deg2an plus pusing2 ngurus KPR akhirnya awal feb kmrn akad kredit jg sm Bank Jatim Syariah..prosesnya gak ribet sih cuma agak lama verifikasinya berhubung suami gak kerja di indo..tp akhirnya plong deh skrg..threat ini ngebantu sekali buat orang awam KPR seperti sayah..tengkyu FD

[Putrinnm]

Rapunzel kalo pembayaran sih aku ga pernah telat say, cuma org bank nya yg rada2 males pas tau aku udah ikut KPR sebelumnya. kalo BNI syariah ini kebetulan kerjasama sm developernya.
aku ngambil rumahnya malah di Riau, walaupun KTP Jakarta. prosesnya cepat kq, ga ada syarat tambahan apa2, biayanya jg ga banyak kalo aku bandingkan dgn KPR BTN ku yg dulu Hidden Content

[caipiroska]

Putrinm
Waahh.. Ngambil 2 KPR asik bangeett.. Dpt berapa suku bunganya? Flat dong ya kalo di syariah?
Aku 2th pertama 7% tahun ke-3nya 9.75% trus floating. Bagus gak tuh? Hidden Content kalo di BTN 7.49% selama 2 tahun.
Biaya prarealisasi btn juga lebih mahal dibanding mandiri Hidden Content

Saya mengajukan KPR ke BCA dan Permata utk plafon 250jt selama 10th. Keduanya sdh diapprove dgn kondisi sbb:
Permata 7,88% fix 2th, single income (penghasilan sy saja) jadi asuransi jiwa bayar istri saja, provisi jadi 0.5% krn diskon 1 grup
BCA 8,5% fix 5th krn sy sdh jadi nasabah > 2th, biaya KPR normal, joint income dgn suami.

Kira" pilih mana?

[sweet6x]

Caipiroska,,
Bole sampe 3 bulanan koq Hidden Content

Googlefive,
Kalo aku lebih prefer BCA, karna BCA dibandingin ama mandiri aja masi lebih murahan dikit angsuran nya. Cuman mungkin, biayanya agak lebih gede karna joint income, asuransi istri juga ikut di hitung.

[caipiroska]

Sweet6x n adeesti
Ahirnya eike akad juga tadi pagi Hidden Content
Deg2an tapi bismillah aja yah insyaallah ga ada apa2 aamiin Hidden Content thanks yah masukan2nya :*

Si provisi ga berkurang keukeuh 1% ya sutralah untungnya asuransi masih bisa kurang sekitar 15% yaayy Hidden Content

Habis akad masih ada bayar pajak sama AJB, nunggu rumah dibangun. Hidden Content
Lalu kerja rodi mikirin cicilan bulanannya Hidden Content

Intinya yang mau aku share ke FDers kalo mau KPR musti rajin browsing tanya sana-sini banding sana banding sini. Karena banyak banget hal2 yang harus kita pertimbangkan apalagi kpr ini kan jumlahnya besar dan jangka waktunya panjang. Belom lagi tambahan pajak dan biaya2 lain yang mengikuti di belakangnya Hidden Content anyways, alhamdulillah n good luck buat yang mau ambil KPR Hidden Content

[moms]

untuk yang masalah pajak itu semua d setor nya ke kas negara melalui bank n kantor pos lho, jadi untuk pajak yang kita bayar kita musti minta bukti setoran pajaknya baik berupa PPh (klo pph d bebanin ke pembeli, sebenarnya beban penjual) ato BPHTB itu kita musti minta bukti setoran berupa SSP n juga bukti setoran yang d terbitin oleh bank ato kantor pos, sesuai gak dengan yang telah kita bayar, karena konsumen sering d akali oleh pengembang, kita suruh bayar BPHTB sesuai dgn harga jual,kemudian dia menawarkan akta jual-beli nya mo d turunin gak, klo kita blg ya, maka harga d akta jual-beli akan d turunin senilai NJOP, dg begitu BPHTB yg terutang berdasar harga d akta jual beli tsb, sedang kt udah bayar ke pengembang sebesar berdasar harga jual, jd pengembang untung dg uang BPHTB yg telah kita bayar klo tdk d kembalikan lebihnya, jadi bukan ke kantor pajak bayar pajaknya ya, smoga membantu.

[cenop]

Caipiroska : lagi bersahabat ya bunga KPR... Jaman 2009 dulu ambil KPR Permata kalo ga salah 13 apa 14% gitu... mau ambil BCA waktu itu belum punya rekening BCA Hidden Content