KPR (kredit pemilikan rumah)

[vidiandra]

hi, KPR-ku yang bunga flat di bank BCA sebentar lagi mau abis nih dan akan jadi bunga floating.
- Apakah ada yang tau kisaran bunga floating di bank BCA saat ini ?
- Untuk take over ke bank lain apakah nanti bank lain bisa dapat bunga flat lagi ya ?
- Kira2 dengan biaya provisi + pinalti ke bank lama, apakah worth untuk take over KPR ke bank lain (sisa pinjaman ketika bunga flat habis sekitar 900 juta)

Kalau ada yang punya pengalaman take over KPR mau donk di share Hidden Content

Thanks !

[chels3a]

@Hidden Content - Bunga floating KPR di BCA saat ini 11.75%. Coba hitung di Hidden Content untuk ancer2nya.

Untuk akuratnya, aku saranin masukin aplikasi di website di atas supaya dihubungi oleh staff marketing dari bank yg kamu pilih, lalu saat ditelpon staff bank tersebut, minta dibuatkan estimasi biaya. Kalo pinjamannya besar (900 juta), mestinya staff-nya mau ngebuatin, soalnya mereka kejar target Hidden Content

Halo, semuanya mau share setelah akad kredit hampir 2 minggu kini rumah udah di bangun, ditembok keliling. Tapi yang membuatku kaget ternyata ga dibuatkan dapur, tidak ada dinding belakang dapur dan pintu belakang jadi kata marketingnya harus nambah lagi hampir 15 jutaan. cm dibikin sekat buat tempat dapur, Padahal aku lihat rumah contohnya ada dapur lengkap dan marketing ga pernah jelasin dr awal. Pusing juga dibelakang harus nambahnya uang lagi. Menurut pengalaman suhu2 disini bagaimana? ada pengalaman kaya aku ?

Sis di penjelasan developernya apakah sudah termasuk dapur dan ada dinding belakang biasanya kan suka dibuat desain apakah termasuk dapur dan dinding? kalau termasuk harusnya bisa complain ke developer

[lisholmes]

@Hidden Content mirip mak ky pengalaman aku, contoh unit apartemen yg dibeli ada sekat kamar tidur dengan dapur, ternyata marketingnya bilang aslinya nanti klo ud jadi tidak ada sekatnya, tp klo mau nambah sekat bisa (tp disini masih belum tau apakah bayar lg tidak utk penambahan sekatnya)
karena unitnya saja masih on progress.. km KPR dengan bank apa? apakah ada jaminan ke bank klo KPRnya langsung terprogram dengan developer?

[sweet6x]

Bernike...
kalo seperti itu kamu komplainya harus ke developer. Developer skrg emang harus bener2 dicek krn ada bbrp yg sering ga sesuai spesifikasi awal..

di rumah contohnya ada meja dapurnya, aku cek kembali di brosurnya memang ada note: tidak ada zying dan meja dapur gtu. Tp marketingnya ga prh jelasin hal itu

Mohon Maaf kalau sudah di bahas,kalau kita mau akad ,surat atau copy apa saja yang yang bisa kita bawa pulang.Terima Kasih

yang dibawa pulang: PPJB dari developer, surat perjanjian hutang, jadwal pembayaran cicilan dari bank

[bebibu]

Setelah sekian lama absen dari thread ini, daku mau laporan.. Baru terima sp3k dari mandiri untuk plafon 353 juta, biaya2 10.8 juta, tenor 20 tahun, suku bunga bisa pilih 9.5% utk 3 tahun pertama cicilan 3.291.000 atau 10.5% untuk 5 tahun pertama 3.465.000, rumahnya tipe 39/84. Dinding belakang dapur juga sudah setinggi bangunan jadi tinggal ditutup atasnya aja. Aku ngrasa beruntung banget kmrn2 itu ga jadi ambil NCA pake btn karena kalo dibandingin jauh bgt: tipe rumah cuma 36/60, plafon 290 juta, biaya2 18 juta, tenor 25 tahun bunga 11.5% cuma utk taun pertama cicilan 2.980.000.. Alhamdulillah ilang booking 2 juta kmrn itu diganti dengan yg jauh lebih baik Hidden Content makasih mak2 yg dah doain aku kmrn2 ini Hidden Content

@Hidden Content

jd ny ambil d perumahan mana sis? blkg dapur km gx share sm tetangga blkg kan tembokny? dan jg bkn batako kan?

[dabusy]

Salam kenal..mau tanya ni..kalau misalnya kita mau bayar extra gitu waktu dalam proses KPR biasanya ada bunganya lagi ga ya?kalo ada kira2 berapa persen ya?

[confusionist]

Kalau AJB kapan dapatnya ya?
IMB sendiri bakal dikasih juga ke pembeli apa dipegang developer selamanya?
Ada rencana mau renov rumah dari tengah ke belakang, tanpa rubah tampak depan karena ga diperbolehkan sama developer, perlu buat/rubah IMB ga?

[bebibu]

@Hidden Content
Di taman sukahati permai, deket pemda cibinong.. Iya ga share sama tetangga belakang dan temboknya bata merah

@Hidden Content
kamu mau pindahin ke bank lain karena di bca floating kah?
imho, floating bca masih okeh dibanding ama bank lain... tapi kamu udah itung2 ya untuk biaya take over dan lain2 itu masih untung dibanding harus floating? soalnya bank lain biasanya kalo udah floating lebih tinggi dari bca
hehe