KPR (kredit pemilikan rumah)

[lovely mew]

funnygirl:barusan dpt update an dr marketing bii yg ngurusin,,,dia bilang ada sih programnya,,tapi ga semua developer bisa...gubrak deh..kaya dibuat2 deh itu,,soalnya aku ampe tanya CS BII harusnya developer mana pun bisa..
dia alesannya selain developer ga bisa..terus katamya pas kemaren diajuin dalam sistem pake program yang fixed bukan program yang floating...lhaaa bukannya kalo belum akad kredit masi bisa bebas ya mau diubah2 kaya apa kek...capedeh..mungkin males ngurusin dr awal kali

[mamaheni]

2 bulan lg KPR ku selesai fixed rate, dr bunga 7.75 ke 13.25 (KPR Mandiri) dan naiknya hampir 1,3 juta ihiks.. Mau take over males ribet n biaya gede. Ada opsi top up, bunga baru dan nggak kena penalty paling kena notaris dan nambah asuransi sesuai plafon baru. Masalahnya bunga nya floating juga di 8,5%. Ada yang punya pengalamankah? Floating setelah top up mengerikan jg nggak? Kan nggak lucu udah effort top up baru beberapa bulan ternyata bunga disesuaikan dengan KPR existing di 13.25% . Terimakasih ya

[amazu80]

kalau kpr di bank br* proses cepat dan mudah (tidak sulit) sayangnya bunganya agak2 bedinde Hidden Content

[sweet6x]

Mamaheni....
kamu top up aja utk menghindari bunga floating...

[Deelicious]

Sweet6x,
Keputusan top up tu berdasarkan bunganya yg naik melesat jauh ya? Kalo bunganya naik 1 ato 2% aja gimana?

[Mamanoachi]

untuk kpr makanya musti pastiin bunga floatingnya mak jangan cuma tergiur
fix brapa tahun pertama aja.... maklum ane kan marketing bank bu hehe..

[mamaheni]

Sweet6x yup dear, udh nanya bunga existing skrg di 13.25 n cicilan dong naek 1.3 saja Hidden Content klo top up dpt bunga baru di 8.5 tapi floating juga.. jd dilema ni.. takut nya baru sebulan dua bulan dpt bunga 8.5 ee dinaikkin lagi kaya existing

[GreenRuby]

mamaheni... coba minta permohonan pengurangan bunga. harusnya sih bisa. aku bisa lo dan temenku di bank yg berbeda denganku juga bisa

[Kittylover]

Sebelum nya salam kenal yah bu ibu sekalian Hidden Content

Mau nanya nih, mgkn ada yg bisa bantu. Aku kan mau ngajuin KPR dgn plafon 350jt (rmh second), rencana mau aku sebar ke B*N, B*I, BI*, dan Bank D*I. Yang bikin was2 sekarang, suamiku kena di BI checking, kol 5 (macet) gara2 7 thn yg lalu pernah gagal bayar KPR (jaman tmpt kerjanya dulu hampir pailit tmbah lagi developer yg mengecewakan). Tp td udah dicek di bank pemberi kredit dl, katanya udah lunas per 2013, jadi thn ini masih kliatan di BI Checking nya dan tinggal minta surat lunas di bank pembuka.Nah, kira2 klo mau KPR bakal ada yg approve ga yah (klo kartu kredit ga ada masalah, lancar semua).

Tq

[MySoura]

Kittylover

Setau gw gak akan ada bank yg mau kasih kpr tuh. Udah masuk blacklist kreditur gt

funnygirl:barusan dpt update an dr marketing bii yg ngurusin,,,dia bilang ada sih programnya,,tapi ga semua developer bisa...gubrak deh..kaya dibuat2 deh itu,,soalnya aku ampe tanya CS BII harusnya developer mana pun bisa..
dia alesannya selain developer ga bisa..terus katamya pas kemaren diajuin dalam sistem pake program yang fixed bukan program yang floating...lhaaa bukannya kalo belum akad kredit masi bisa bebas ya mau diubah2 kaya apa kek...capedeh..mungkin males ngurusin dr awal kali

Lovely mew:
Thanks ya udah bantuin cari info.. Ini aku jadinya coba masukin di BII yg floating BI rate+3.5%.. lg tengah proses appraisal dll.. kata si marketing sih dia jamin programnya msh ada dan ntar bakal tertulis jelas d klausul surat (kalau memang jd ambil)..
Yahh aku lihat aja deh.. moga2 bs lancar Hidden Content
Oh ya aku mau tny pendptmu yaa..
kalau memang di BII nih aku ditrima (dgn floating BI rate+3.5%), mnrtmu lbh baik itu atau di OCBC NISP dgn fix 3 thn 10.69% trs floating (katanya floating skr sktr 12.5-13%)?
Bantu ks pendpt yaa hehe.. thanks banget yahh Hidden Content

[sachimom]

halo ibu ibu kece, udah guling2 dr halaman awal tp malah pusing, newbie banget dan buta dunia perbankan dan per-kpr-an. mohon pencerahan, maaf kl pertanyaan ulangan ya.. soalnya aku ada rencana ambil kpr dengan keadaan ky gini:
1. suami wirausaha tanpa siup.. tp ada npwp
2. aku ada npwp tp juga usaha sm suami. namaku udah kecatet di pinjaman pengembangan di bni, cicilan berakhir taun depan, so far cicilan lancar.
3. suamiku pernah telat bayar kartu kredit 2 hari gara2 waktu itu aku lahiran. ini masuk BI checking ga ya?

aku bisa kpr ga ya? kira2 jenis kpr apa ya yg sesuai? kira2 bisa ga sampe plafon 300jt?? mohon pencerahan.. thankyouu

[lovely mew]

Funnygirl;aku jg pake program bii floating rate kok akhirnya..tinggal liat aja disetujuin apa kga nya..menrutku mending floating rate si say.soalnya ada bbrp pihak yg blg si bi rate bakal mnurun ke dpnnya.lagian klo kena floating..kan bs 13-14persen..si bii floatingnya ampe 14 persen lho bln ini..pdhl bi rate cm 7,5 kan?
Jd bank pasti naekin marjinnya pas floating itu say

[Queenzs]

Hai all, 3 minggu lalu aku telpon ke bank buat nanya info KPR dan dapet informasi seperti ini :

1. BNI
- Fixed 1 tahun pertama 9,9%, tahun berikutnya floating (dapet info kalo yang kantornya kerja sama sama BNI bisa dapet rate 8,9% fixed 1 tahun)
- Max. 20 tahun
- Plafon kredit 70%
- Biaya2 (Provisi 1 %, Administrasi 500ribu, Asuransi jiwa & Kebakaran, Appraisal & Notaris)
- Merubah jangka waktu pinjaman kena penalti 2,5% dari sisa pinjaman

2. BTN
- Fixed 1 tahun pertama 11,5% selanjutnya floating
- Jangka waktu kredit max 25 tahun
- Plafon kredit 70% dari harga rumah
- Biaya2 kira2 7% dari kredit

3. BRI
- Fixed 2 tahun 9,5%, selanjutnya floating
- Plafond kredit 70% dari harga rumah
- Jangka waktu kredit max 20 tahun
- Biaya2 (provisi 1%, Administrasi 250ribu, Asuransi)

4. Bank Jabar Banten
- Fixed 1 tahun 9,75% selanjutnya floating
- Plafond kredit rumah dengan luas tanah kurang dari 70 meter2 (minimal 30%), lebih dari 70 meter2 (minimal 20%)
- Jangka waktu kredit max 15 tahun

semoga membantu ya sista

@sachimon
Untuk kpr bisa kok tanpa tdp asal mmg ada ijin usaha min suket lurah mengenai usaha atau kalau toko surat dari pengelola
Bi checking kalau cuma telat 2 hari msh bs dimaklumin, dilampirin aja bukti bayarnya
Hope could help