Peluang bisnis rumah kost ,share yuuk...

Kepikiran, ada gak ya developer yang jualin kost mirip kondotel gitu, jadi yang punya lahan bakal bangun kost banyak kamar, dijuallah kepemilikan kos, kita beli beberapa kamar gitu. Hidden Content

@Hidden Content

ada tuh d karawaci namanya lupa harganya 99juta/unit. katany bs sewain 2 juta per bln krn ekslusif dkt UPH. cm pikirku mndg apartemen.

- - - Updated - - -

@Hidden Content

ya ada penghuni yg kita nagih uangnya ssh. bs stgh bulanan nunggak smpe cape nagihnya

@Hidden Content wing, tolong info lebih detailnya donk, pengembangnya LIPPO ya ? setidaknya kata kunci di google apa gituh..Hidden Content

@Hidden Content

bukan..Hidden Content

emg worthed?

[nanini]

Kalo ga salah, skrg ada peraturan baru di jkt, tarif imb rumah kos jauh lbh mahal dibanding bangun rumah tinggal biasa

[Oliva]

Halo ... Pengen sharing aja.
aku pernah ngurusin koskos an alias jd ibu kos hampir 3 thn. Bikin dari kost nya 0 alias blm ada orang sampai akhirnya bs pny waiting list.

terus terang bisnis kos tdk seenak/semenjanjikan yg diperkirakan org. BEP nya tdk bs cepat and lebih byk problem jg. Membuat daily penginapan semacam losmen (harga tdk terlalu murah agar tdk jd tempat jam jam an) akan jauh lebih menguntungkan dan prospektif.

[paccio]

Rencana mau sewakan rumah utk kos-kosan, tapi aku tinggal di bagian dari rumah tsb. Kira2 penyewa kos itu masih pada mau yg owner-nya deket mereka ngga ya?

[Oliva]

@Hidden Content ada juga tipe penyewa yg senang tinggal bersama induk semang. Biasanya yg wanita karir, yg sudah tdk terlalu cari hura-hura spt anak kuliah.
Cuma saja klo ada induk semang jangan terlalu banyak aturan/ribet krn itu yg biasanya bikin customer males. Misalnya ada jam malam, ditanya2 dari mana, dsb.

Itu menurut gua ya Hidden Content

[Pauline_G]

@Hidden Content kayaknya tipe yg gt skrg cukup banyak deh.. yg bisa beli bbrp kamar n yg ngurusnya sang developer. cm kl hitung2 balik modal agak lambat deh.. gak murah jg soalnya

@Hidden Content rasanya gak terlalu masalah ya, setuju sama oliva asal jgn terlalu over mencapuri kehirupan yg tinggal di kos-an Hidden Content

Pengalaman punya rumah kost2an, ladies only, terima yang mahasiswi/wanita bekerja, tidak boleh bawa kendaraan, sedia makan pagi dan malam. Alhamdulillah kamar terisi jangka lama.

[paccio]

Hi @Hidden Content dan @Hidden Content , thanks inputnya. Ngga sampai nanya2 dari mana juga ya..haha, karena saya juga bekerja dan kadang harus pulang malam. Pinginnya memang tersewa oleh yang udah ngga hura-hura lagi.
Kalau utk penghitungan listrik bagaimana, apakah include sewa kamar atau terpisah? Kebetulan meteran listrik rumah kanan dan kiri juga sudah dipisah. Tadinya mau dikontrakan sbg rumah, cuma kepikir privasi masing-masing aga terbatas.

[Pauline_G]

@Hidden Content kalo soal listrik plus minus ya. mayoritas nampaknya uda bikin meteran di masing2 kamar gak diperhitungkan di hrg sewa krn ya listrik beda2 sih ya

Pernah punya kost, aku merasa ribet ngurusnya. Lalu dikonversi ke apartemen. Skrg apartemen tsb bisa memberikan income 5 kali dari kost tsb dan gak pusing lg urusannya.

bener nih aku juga dulu punya kostantapi ribet ngurusnya belomlagi klo penghuni bandel bandel heheheh
enak apartemen emang klo sekarang bisa daily ama weekly tergantung kebutuhan

[MLS]

@Hidden Content ,
ak udh 3th tinggal di rmh yg menyatu sm kost2an. So far sih ok2 aja, sll penuh & pny waiting list. Yg tinggal pun sll jangka panjang
Biasanya pekerja yg sibuk/ga muda2 bgt sih suka tgl brg induk semang, kost ga berisik2 bgt, dan kl ada apa2 mrk tenang krn tgl langsung lapor & cpt diberesin. Sl listrik sih lgs pk meteran masing2 aja

[paccio]

Rencana menyasar para pekerja memang. Untuk listrik, saya pernah baca kalau dipasang meteran per kamar udah ngga bisa lagi ya?